一 | 这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。1月10日：微软最近在1月发布了一个针对Windows7用户的累积更新补丁。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。不幸的是，此更新为与smbv2共享的用户带来了一些问题。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。KB4480970更新确实存在一系列已知问题，但在内部测试期间似乎忽略了SMBV2问题。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。
二 | 政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。
三 | 这个问题最初是在sysadmin sub-reddit上共享的，但是微软还没有发布正式声明。
四 | 在另一篇Microsoft TechNet论坛文章中，用户抱怨KB4480970补丁会导致Windows 2008 R2服务器出现问题。
五 | 目前唯一的解决方案是从系统中卸载更新。其实，就相当于物业费。这将暂时解决问题。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以下是卸载更新的方法：打开Windows控制面板并导航到“程序和功能>已安装的更新”页，其中列出了系统上安装的所有最新更新。浏览列表并查找更新。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。找到后，右键单击它并从上下文菜单中选择“卸载”。重新启动电脑，您将能够再次访问网络。
六 | 解决这个问题的另一种方法是编辑注册表。但是，编辑注册表要复杂得多，而且风险更大，因此请确保备份它以防万一。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。私人住宅分两大类。一类是私人公寓。打开“开始”菜单并搜索cmd以使用管理权限启动命令提示。现在键入命令reg add hklm software microsoft windows currentversion policies system/v localaccounttokenfilterpolicy/t reg_dword/d 1/f，然后按Enter编辑注册表值。私人公寓住户要交物业费和维修基金。这两个解决方案将帮助您解决此问题，直到Microsoft发布Windows7设备的官方修复程序。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。
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Published on:11:23:33
